某高层住宅楼建筑节能监理规划.doc

【高层住宅楼建筑节能监理规划】是针对一栋特定的高层住宅楼进行的建筑节能监管计划，旨在确保工程在设计、施工、验收等阶段都符合建筑节能标准和法律法规要求。以下是规划的主要内容： 一、工程概况 该住宅楼位于特定位置，涵盖了建筑构造、给排水、暖通、电气等多个设计领域。其建筑面积、地下和地上层数、建筑构造安全等级、设计使用年限、抗震设防烈度、防火设计分类和耐火等级等关键参数均进行了明确。 二、建筑节能工程监理依据 监理工作主要参照《建筑节能工程施工质量验收》GB50411-2007和《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300等国家规范，并遵循其他相关法律、法规。 三、建筑节能工程监理措施 1. 设立节能监理保证体系，明确职责。 2. 见证取样需持证上岗，责任到人。 3. 复检工作由法定资质的检验机构承担。 4. 不合格材料不得用于工程，违规使用者将被劝离或举报。 5. 节能检验未实施的工程，监理有权要求复检。 四、建筑节能监理规划 1. 施工准备阶段： - 监理人员需接受节能技术培训。 - 现场备有相关法规和节能强制性标准。 - 监理人员参与施工图会审和技术交底，审查设计图纸和节能设计的合规性。 - 编制节能监理实施细则，明确监理流程、控制要点和目标。 - 审查施工方的建筑节能专项施工方案。 2. 施工阶段： - 监理工程师审核材料、构配件、设备的质量证明资料，确保符合设计和标准要求。 - 新材料、新工艺需提供施工工艺措施和证明材料，经审核后方可使用。 - 检查施工过程是否按设计和方案进行，制止违反节能规定的变更。 - 对隐蔽工程、检验批和分项工程进行巡视和验收，不符合要求的不予签认。 3. 开工验收阶段： - 参与建筑节能能效测评。 - 审查开工资料。 - 组织预验收，督促整改并签署开工报验单。 - 出具监理质量评估，明确节能标准执行情况。 - 在建筑节能备案登记表上签署节能实施情况。 五、建筑节能工程验收 建筑节能工程作为建筑工程的一个子分部工程，其验收划分遵循相关规定，确保整个建筑在使用过程中达到节能效果，降低能源消耗。 该高层住宅楼的建筑节能监理规划涵盖了工程的全过程，从前期准备到施工阶段，再到最后的验收，都有严格的节能监管措施，以保证建筑的绿色、低碳和可持续性。