-2021年租房协议书范本 --条据书信.docx

租房协议书是租赁双方就房屋使用权达成一致的重要法律文件，其中包含了多项关键条款，确保了出租人和承租人的权益。以下是对这份2021年租房协议书范本中的主要知识点的详细解释： 1. **租赁双方信息**：协议开头明确了出租方（甲方）和承租方（乙方）的基本信息，包括姓名、住址和身份证号，这是确立双方身份的基础，确保合同的合法性。 2. **租赁期限与租金**：协议中指定了租赁开始和结束的具体日期，以及租赁期限，这确保了租赁时间的明确性。租金数额和支付方式也在这一部分规定，通常要求承租人一次性支付押金，并按月或按季支付租金。 3. **押金管理**：押金的数额和退还条件是协议的重要内容，此处规定了租期结束后无违约行为，押金将被退还。押金的作用在于保障出租方在租赁期间可能因承租方原因产生的损失。 4. **租赁物状态**：出租房屋的地址、面积和设施状况需在协议中明确，以避免后期关于房屋状况的争议。 5. **费用承担**：协议规定了承租人在租赁期间需支付的费用，包括水电气费、物业费等日常开销，明确了双方的责任划分。 6. **房屋维护与安全**：承租人应妥善维护房屋设施，未经允许不得转租或改变房屋结构。同时，承租人需负责居住或经营期间的防火、防盗安全，若因不当行为导致损失，需自行承担相应责任。 7. **合同终止与续租**：提前通知对方终止合同的规定，保护了双方的权益。续租需在租期结束前一个月重新签订协议，租金可能会有所上涨。 8. **违约责任**：未按约定续租、逾期不交房等情况，可能导致出租方采取收回房屋的措施，所有后果由违约方自负。 9. **房屋内物品清单**：列明房屋内家具、家电等物品的状况，便于租赁期满时核查。 10. **度数记录**：记录水、电、天然气的初始读数，用于计算租赁期间的消耗量。 11. **协议效力**：双方签名确认，自签字之日起生效，各持一份作为凭证。 租房协议书是租赁双方权利义务的法律保障，对租赁期间的各种可能情况都做了详尽的规定，以确保双方的权益得到充分保护。在签署协议时，双方应仔细阅读并理解每一条款，确保自身利益不受损害。