物业有偿服务价目表.pdf

物业有偿服务价目表详细解析： 在物业管理中，为业主提供有偿服务是常见的做法，这既确保了服务质量，也使得物业公司的运营得以维持。本文将深入解析这份"物业有偿服务价目表"，涵盖了电器类、水暖类、电视电话类以及其他类的服务项目及其费用。 电器类服务主要包括线路检查、灯具维修与安装、开关插座更换等。例如，检查线路每次收费30元，更换浴霸灯泡每只2元，安装日光灯组10元，明装或暗装开关插座分别收费5元和10元。对于更复杂的项目如更换漏电开关和户内空气开关，费用分别为5元和5元。此外，电表的更换也有明确的定价，单相电表10元，三相电表20元。 水暖类服务涉及管道安装、拆装和维修。例如，拆装台盆的费用为30元，更换面盆下水套件8元，安装或更换混合龙头的价格为15元和8元。马桶的拆装费用为60元，维修配件则视具体情况而定，如马桶芯更换10元，马桶按键5元。水管更换方面，明装铝塑管每米10元，更换水表10元，而水表接头和各种管件更换5元。 电视电话类服务包括电话面板拆装、电话分机安装以及有线电视的维修和布线。电话面板拆装费用为5元，电话分机安装10元，有线电视维修一次5元，布设明线和暗线每米分别为2元和10元。 其他类服务包含了锁具更换、疏通下水道、安装门吸等日常需求。例如，拆装球形锁和普通挂锁分别为3元和5元，疏通马桶30元，疏通厨房下水25元，安装门吸10元。此外，还有家居小物件的安装，如挂像框3元/幅，安装毛巾架10元，门把手5元。 值得注意的是，此价目表仅适用于山海天物业所服务的小区，并且未列出的项目需要经过服务中心审批后才能收费。对于乱收费的情况，业主可以拨打投诉电话0531—进行反馈。物业公司保留对此价目表的解释权。 这份价目表详细列出了物业管理中常见服务项目的收费标准，为业主提供了清晰的消费指南，同时也确保了物业公司的服务质量和经济效益。在实际操作中，业主应根据自身需求选择相应的服务，并按照公示的价格支付费用。