专题资料（2021-2022年）《浙江省房屋建筑工程竣工验收备案管理实施细则暂行》.doc

【知识点详解】 1. **竣工验收备案制度**：浙江省房屋建筑工程竣工验收备案管理实施细则是对竣工验收过程的一种规范化管理，旨在确保工程质量和安全。备案制度取代了之前由工程质量监督机构核定等级并颁发的《工程质量等级证书》。 2. **管理主体**：房屋建筑工程的竣工验收备案管理工作由县级以上人民政府建设行政主管部门负责，交通、水利、电力等专业工程的备案管理则由相应专业部门制定并报备。 3. **工程质量监督**：工程质量监督职能通常委托给符合《建设工程质量管理条例》要求的监督机构，实行一地一站原则，避免多头管理。未委托的建设行政主管部门需自行承担监督责任。 4. **备案流程**：建设单位在工程竣工后需提供相关法律规定的认可文件或准许使用文件，以及规划、公安消防、环保、城建档案等部门的文件。工程验收分为初步验收和竣工验收两步，初步验收后的整改或完善需在竣工验收前完成。 5. **竣工验收报告**：建设单位需编制工程竣工验收报告，内容包括工程概况、报建和开竣工日期、相关单位资质、施工图审查结果、验收标准、工程质量验收情况等，抄送工程质量监督机构。 6. **竣工验收备案表**：备案表编号有特定规则，便于管理和查询。前六位是备案机关所在地邮政编码，中间四位表示收讫日期，接着一位代表工程类别，最后两位是同一天备案的顺序号。 7. **法律法规依据**：实施细则依据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》等相关法律、法规和规章制定，确保依法行政，保障工程质量。 8. **质量争议处理**：对于工程质量问题的处理和质量争端的裁决，有明确的范围和责任划分，体现了工程质量监管的法制化和专业化。 9. **备案与图审**：施工图设计文件审查和设计使用年限的内容在相关制度正式实施后填写，表明制度的逐步完善和实施的阶段性。 10. **监督机构职能**：除了工程质量监督，还包括受理监督申请、收取监督费、查处违法违规行为、采取监督措施、处理质量问题和争议等。 这些知识点展示了浙江省在房屋建筑工程质量管理方面的详细规定和操作流程，确保了建筑项目的合规性和安全性。通过备案制度，能够有效追踪工程的全生命周期，保障公共安全和用户权益。