2019年链家租房合同模板.pdf

链家租房合同模板解析 链家租房合同模板是一个标准的房屋租赁合同，涉及到房主（甲方）和承租人（乙方）之间的权利和义务。该合同涵盖了房屋基本情况、租赁期限、租金及押金、其他相关费用、房屋维护及维修、合同解除、违约责任等方面的内容。 房屋基本情况 * 房屋坐落于北京市某一区，建筑面积为_______平方米。 * 房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名为_______，房屋没有实行抵押。 * 房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。 租赁期限 * 租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______月。 * 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。 租金及押金 * 租金标准及支付方式：人民币_______元/月，支付方式为现金/银行转账，押_______付_______，各期租金支付日期为_______、_______、_______、_______。 * 押金：人民币_______元整。 其他相关费用 * 租赁期内的下列费用中，_______由甲方承担，_______由乙方承担：电费、水费、供暖费、燃气费、物业管理费、上网费、物业费。 房屋维护及维修 * 甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。 * 乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 *对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应即时通知甲方修复。 合同解除 * 经甲乙双方协商一致，能够解除本合同。 * 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 * 甲方或乙方有违约行为的，对方有权单方面解除合同，收回房屋或退还房屋。 违约责任 * 甲方或乙方有违约行为的，应按照月租金的100%支付违约金。 * 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。