【#二线城市房价上涨楼市回暖了吗#？】2024年末，全国多座城市的房价呈现止跌回稳的迹象，一些二线城市的表现更为明显。中指研究院统计的数据显示，2024年12月，全国百座城市新建住宅均价16654元/平方米，环比上涨0.37%。一线城市中，只有上海出现了上涨，增幅为1.43%。二线城市中则有多座城市都出现了上涨。南京、西安、成都的房价环比增幅分别为0.85%、0.74%和0.68%，是上海之外的三座领涨城市。

这是否说明二线城市的楼市已实际回暖？《财经》随机询问了去年11月房价上涨的四个城市——杭州、厦门、天津、太原的多名房产经纪人。在他们的观察里，自9月底的楼市新政以来，楼市表现的确有所好转，但各城市情况不能一概而论。

分类来看，杭州、厦门楼市受新政提振较多，市场情绪有明显提升。天津、太原表现相对平稳，且受非政策因素影响较大。另外，不同类型的房子表现也有不同。总体来看，新房比二手房表现好，刚需房比改善房成交量大。（财经杂志）