Im Prinzip darf die Belehnung nicht höher als 80% sein. Sie entspricht dem Betrag der Hypothekenanleihe bezüglich des Preises der zu finanzierenden Immobilie. Sie müssen folglich mindestens 20% Eigenkapital beibringen. Was die Tragbarkeit betrifft, so bestimmt sie Ihre Fähigkeit, die Belastungen zu tragen, die mit Ihrem Hypothekardarlehen verbunden sind, also jährliche Zinsen, Nebenkosten und Amortisation. Die Ratio der Belastungen darf im Allgemeinen nicht 33% Ihrer Einkünfte übersteigen. Der Hypothekarrechner basiert auf einem theoretischen Zinssatz von 5%. Er kann Ihnen hoch vorkommen, aber er ist auf einer historischen Basis festgelegt und wird von allen Banken und Versicherungen verwendet, die Ihr Dossier auf Ihre Kreditwürdigkeit hin prüfen. Natürlich können Sie profitieren, wenn der reelle, aktuelle Zinssatz niedriger liegt. Zögern Sie nicht, die aktuellen Hypothekarzinssätze zu konsultieren.
Der untenstehende Hypothekenrechner ermöglicht Ihnen also, schnell die Tragbarkeit, die Belehnung und die detaillierten Belastungen (Zinsen, Nebenkosten und Amortisierung) zu erfahren. Sie werden dort auch einen individuellen Text auf der Grundlage der angegebenen Beträge finden.
Zögern Sie nicht, für Ihr Hypothekenprojekt unseren Service für individuelle Offerten und Ratschläge in Anspruch zu nehmen. Unsere Berater orientieren Sie, vergleichen und verhandeln für Sie die besten Zinssätze.
Zu diesem Thema
Die aktuellen Hypothekarzinssätze
Offertenanfrage und Ratschläge
Schnellvergleich der Zinsen und Zinssätze
Aus unserem Glossar
Tragbarkeit
Belehnung / Ratio des externen Finanzierungsanteils
Betrag eines Hypothekardarlehens
Betrag der Hypothekarzinsen
Eigenkapital
