Entreprise générale et totale

Portmann réalise depuis 1972 des constructions résidentielles et commerciales en tant qu'entreprise générale et totale. En réalisant votre projet de construction depuis la phase de planification jusqu'à la remise des clés, nous vous déchargeons de manière décisive en tant que maître d'ouvrage : test

• Vous profitez de l'avantage de n'avoir qu'un seul interlocuteur pendant toute la durée de la construction, qui est responsable de toutes les questions
.
• Vous apportez vos idées, nous apportons notre savoir et notre expérience et créons ainsi la meilleure solution économique
.
• Vos souhaits sont directement mis en œuvre par nos propres architectes
.
• Prise en charge de l'ensemble de la gestion de la construction
.
• Coordination et organisation du déroulement des travaux
.
• Prise en charge de l'ensemble de la planification
.

Marketing et vente

Portmann agit avec compétence dans tous les domaines partiels de la vente immobilière - de la technique de construction au marketing en passant par le droit des contrats et le droit fiscal. Nous vous soutenons dans votre projet de vendre votre bien immobilier rapidement et au prix le plus élevé possible. Notre mission de vente comprend :

• Evaluation du bien et conseils pour la fixation du prix de vente
.
• Élaboration d'un dossier de vente détaillé
• Rédaction et publication d'annonces
.
• Visite des biens à vendre avec les acheteurs potentiels
.
• Conduite des négociations de vente
• Conseiller les acheteurs potentiels sur les possibilités de financement
.
• Rédaction du contrat de vente
• Accompagnement des parties à l'authentification de l'acte de vente
• La remise du bien acheté au nouveau propriétaire
.

Location et gestion de biens immobiliers

Location de biens immobiliers
Mandats de location (première location et relocation) :

• Elaboration des bases, obtention des documents nécessaires
.
• Conseil en matière de fixation des loyers nets et de détermination des charges
.
• Mise à disposition des documents de location
• Mise en œuvre de la publicité sur Internet et de la publication d'annonces et autres actions publicitaires appropriées.
• Effectuer les visites
.
• Négociation avec les locataires potentiels et obtention de renseignements/informations
.
• Rédaction des contrats de location
• Remise du bien loué avec rédaction d'un procès-verbal
.
• Donner les ordres nécessaires de remise en état et d'entretien pour le compte du propriétaire
.

Gestion immobilière
Les immeubles sont un plaisir tant qu'ils sont correctement gérés. En tant que propriétaire d'immeubles, vous avez beaucoup à faire : Louer des appartements, établir des factures, rédiger des contrats, superviser les concierges et les locataires, etc. August Portmann AG se fera un plaisir d'assumer ces tâches pour vous à l'avenir :

• Contrôle régulier des immeubles
• Comptabilité de l'immeuble
• Travaux de remise en état et d'entretien
• Etablir les décomptes de chauffage, d'eau chaude et de charges
.
• Conclure et suivre les assurances nécessaires
.
• Embaucher, rémunérer, licencier, instruire et surveiller le concierge avec établissement du cahier des charges
.
• Conclusion et résiliation des contrats de location
• Réception des appartements avec rédaction de procès-verbaux
.
• Collecte de renseignements auprès des locataires potentiels
• Encaissement des loyers et des charges
.

Evaluation de biens immobiliers et établissement d'expertises
Estimation de biens immobiliers
Nous sommes des estimateurs immobiliers confirmés et pouvons nous appuyer sur une expérience de plusieurs décennies. Les raisons d'une estimation de la valeur vénale peuvent être multiples :

• Vente et achat de biens immobiliers
• Révision de valeurs de bilan
• Réglementation de successions, dissolution de communautés d'héritiers
.
• Opposition aux estimations fiscales
• Financement de biens immobiliers
• Différends relatifs aux régimes matrimoniaux
• Réalisations forcées

Evaluations immobilières
Vous n'êtes pas sûr de vouloir conserver, transformer, louer ou vendre votre bien immobilier ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse. Nous vous proposons une évaluation globale de votre bien immobilier et vous aidons en vous conseillant. Vous êtes ainsi dans les meilleures conditions pour prendre la bonne décision pour votre bien immobilier grâce à notre expérience :

• Evaluation complète de votre propriété
.
• Rédaction d'un modèle de financement
• Communication de notre proposition et conseil
• Elaboration et mise en œuvre de la décision que vous avez prise
.

Nos objets actuels de location et d'achat:

http://www.portmann.ag/immobilien/homegate/