Best in Town

Sehr freundlich und Unkompliziert.

Jede Immobilien ist einzigartig. Ihre Bedürfnisse sind es auch. Analyse – Bewertung – Beratung – Verkauf Angebote Gewerbe Angebote Wohnungen Wer sich mit Immobilien befasst, darf eines nie vergessen: Im Zentrum steht immer der Mensch. Ob beim Kauf, Verkauf, bei der Miete oder Vermietung von Liegenschaften, ob bei der Markt-, Standort-, Objekt und Nutzungsanalyse oder der Organisation und Kontrolle Ihres Bauvorhabens – wir streben stets eine partnerschaftliche Zusammenarbeit an, die auf Vertrauen und Transparenz basiert. Dank unserer langjährigen Erfahrung in der Entwicklung, Promotion und Leitung von Immobilienprojekten können wir Sie kompetent beraten und auf Ihre persönlichen Wünsche eingehen Unsere Dienstleistungen: • Marktanalysen • Standortanalysen • Objektanalysen • Nutzungsanalysen • Bauleitung Vermittlung: Für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien und Grundstücken bieten wir unseren Kunden – institutionellen und privaten Wohneigentümern und Grundstücksbesitzern – eine breite Palette an Dienstleistungen an. Es gilt, das Potenzial eines Objektes vollständig zu erkennen und entsprechend auszuschöpfen. Dabei spielen sorgfältige Marktanalysen, detaillierte Verkehrswerteinschätzungen und gezielte Kommunikationsaktivitäten eine gewichtige Rolle. Gemeinsam mit Ihnen legen wir eine massgeschneiderte Vermittlungsstrategie fest und realisieren die Umsetzung. So können wir im Spannungsfeld von Angebot und Nachfrage den optimalen Preis für Sie erzielen. Unsere Dienstleistungen: • Vermittlung von Immobilien • Markt- und Standortanalysen • Objekt- und Nutzungsanalysen • Vermarktungskonzepte • Immobilienmarketing Vermietung: Bei der Erst- und Wiedervermietung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften stützen wir uns auf unsere vertieften Marktkenntnisse ab. Wir analysieren die aktuellen Entwicklungen und passen unsere Aktivitäten entsprechend an. Eine klare Positionierung und professionell aufbereitete Dokumentationen tragen wesentlich zum Erfolg bei. Durch die Festlegung marktkonformer Mietzinse erreichen Sie das Optimum – und dank fairen Verhältnissen sowie einer seriösen Auswahl an Interessenten tragen wir zu einer guten Beziehung zur Mieterschaft bei. Denn nur Mietverhältnisse, die für alle Beteiligten ein Gewinn sind, rechnen sich langfristig. Unsere Dienstleistungen: • Erst- und Wiedervermietung • Markt- und Standortanalysen • Objekt- und Nutzungsanalysen • Vermietungskonzepte • Immobilienmarketing Bewirtschaftung: Unser Dienstleistungsangebot für die professionelle Bewirtschaftung Ihrer Liegenschaft erstreckt sich über sämtliche Bereiche – von der Mieterauswahl über die Administration bis hin zum technischen Unterhalt. Dabei betreuen wir Sie und Ihre Mieter sowohl umfassend als auch persönlich und sorgen uns mit gelebtem Kostenbewusstsein sowie nachhaltigen Investitionen um die stete Optimierung Ihres Objektes und dessen Rentabilität. Unser Facility Management sorgt dafür, dass Ihre Immobilie sowohl für Sie als auch für die Mieter zur Visitenkarte wird. Dank uns haben Sie alles unter Kontrolle, ohne Ihre Ressourcen binden zu müssen. Unsere Dienstleistungen: • Wohnliegenschaften • Büro-/Gewerbeliegenschaften • Mit-/Stockwerkeigentum • Wohnbaugenossenschaften • Portfolio Management • Facility Management Angebote Gewerbe Angebote Wohnungen Das Madeleine Kobelt Team kontaktieren Sie direkt per Mail wie folgt: • Mail: Madeleine Kobelt, Inhaberin • Mail:​ Heidi Macchia Stv. Geschäftsführerin • Mail: ​ Yevgeniya Kobelt, Assistentin der Geschäftsleitung • ​ Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Benutzen Sie dazu unser Webformular oder schicken Sie uns eine E-Mail an info@kobelt-immo.ch

Posizione residenziale soleggiata e tranquilla nel verde Nel tranquillo e idilliaco villaggio di Buchackern, conosciuto in svizzero-tedesco come "Buaggere", nel comune di Erlen (distretto di Weinfelden), Canton Turgovia, vi presentiamo con orgoglio una meravigliosa casa situata in Hauptstrasse 3, con otto appartamenti di lusso e soleggiati. La magnifica vista panoramica di questa posizione unica, indisturbata e tranquilla, si estende su prati e alberi da frutto fino alla foresta. La posizione Buchackern offre una vita tranquilla nel verde, lontano dallo stress quotidiano, con eccellenti opportunità ricreative. A pochi passi si trova il Golf Club Erlen, immerso in un paesaggio collinare di frutteti, dove potrete godere di un alto valore di svago e relax. Subito accanto, il bosco di Biessenhofen con i suoi tre stagni offre un'area ideale per escursioni a piedi e in bicicletta. Nascosto nel bosco si trova il Burgstock, una volta una fortificazione medievale, oggi un'area perfetta per avventure di barbecue. Gastronomia nelle vicinanze Un'ampia varietà di offerte gastronomiche è disponibile nel comune di Erlen. A piedi si può raggiungere il ristorante Erlengolf, che con il suo variegato menù di cibi e vini soddisferà le vostre aspettative culinarie e sociali. A due passi, il ristorante "Wein und So" è una raccomandazione speciale per gli amanti e i conoscitori del vino. Organizza regolarmente serate a tema con vini di diverse regioni del mondo, abbinati a piatti e informazioni dettagliate sui vini. Posizione residenziale centrale Oltre a un elevato comfort abitativo, beneficerete anche di una posizione centrale nel cuore del Canton Turgovia, lungo la tangente Weinfelden – Romanshorn, dove le città di San Gallo e Frauenfeld sono raggiungibili in 30 minuti in auto, e Kreuzlingen/Costanza in 20 minuti. Il Lago di Costanza a soli 15 minuti Vivere dove gli altri vanno in vacanza – Il Lago di Costanza è una regione di vacanze molto popolare con numerose attività sportive e attrazioni. Bellissimi sentieri per passeggiate e ciclismo costeggiano la riva, mentre romantiche località balneari e deliziosi ristoranti vi invitano a rilassarvi. Godetevi questa magnifica zona, lontana dalle grandi masse turistiche. Säntis – La Montagna... O preferite forse le montagne con le loro varie possibilità? Scoprite la bellezza del massiccio dell'Alpstein, con il nostro "monte di casa" Säntis (2'502 m), che si rivela in tutto il suo splendore dagli attici e dai primi piani nelle giornate limpide.