Wpis z mikrobloga

@Pompejusz:
takie zasady to mogą być w poważnych krajach

@Pompejusz: Trzeba by to wpisać w konstytucję. Bo tak to puści się przed wyborami łzawy materiał w tv o emerytce co całe życie płaciła, wnuczkom by chciała zostawić a łune nie mają gdzie się podziać i co jak ona umrze i nic po sobie nie zostawi. Że tyle lat krwawicy oddawała i tera nie ma nic. No i cyk szybka ustawka, podpisik dlugpisik i rozdajmy przed wyborami za złotoweczkę.

@Pompejusz:

Jest taki patologiczny system w Wiedniu. W systemie tym miasto, a w zasadzie Państwo finansuje co roku w 50% utrzymanie mieszkań, w których pasożytuje klasa średnia.

@Pompejusz: bez wykupu i przede wszystkim z jakimś systemem ściągania należności z debili, którzy rozwalą te mieszkania ponad normalne zużycie albo zrobią z nich melinę, 'bo tanio i jak za darmo, więc nie ma co szanować"

@Pompejusz: nie przy tym mentalu, daje dwie kadencje i to będzie czołowy postulat jakiegoś pajaca @Tagliacozzo od 10 lat konstytucja w Polsce nie działa, jak każde prawo można ją zmienić, obejść, złamać. Liczy się mentalność obywateli a ci nawet jakby teraz się zgodzili to za kilka lat zaczną kombinować ile to by było warte i że im się należy bo płacą czynsz ( ͡º ͜ʖ͡ºPokaż całość

@Pompejusz: ale czemu ja mam nei tylko spłacać własny kredyt co dorzucać się jakimś nierobom na budowę mieszkań dla nich? Niech s---------ą. Zdrowy system, rynkowe stopy procentowe, jak dwójka dorosłych ludzi nie uzyska w czymś takim zdolności kredytowej to nie jest mój problem.

@Fattek Dlatego te mieszkania powinny byc wynajmowane puste, ew kibel i wanna/prysznic w łazience, w kuchni może stolarka, wynajem na 5 lat z opcją pierwonajmu po okresie.

Bo z tymi zużyciami to dla jednego będzie problem jak masz porysowana podłogę czy gwóźdź wbity po dwóch latach mieszkania, te mieszkania na najem to ma byc substytut mieszkania własnościowe go, a nie żeby najemca bal się uwic to gniazdko. Powinna być możliwość malowaniaPokaż całość

@Pompejusz: poczytaj jak to działa w Wiedbiu

@Pompejusz: Dokładnie tak. Do tego powinien być próg dochodowy, weryfikowany powiedzmy co 5 lat, po którego przekroczeniu umowa jest rozwiązywana. A z drugiej strony minimalny poziom dochodów, żeby wynajmować tym, których będzie stać na płacenie. No i obowiązkowo eksmisja w przypadku zaległości pow. 3 miesięcy. Dodałbym warunek o corocznej kontroli stanu utrzymania nieruchomości i informacji od dzielnicowego czy pod wskazanym adresem były jakieś interwencje z tytułu zakłócenia spokoju.

Jest taki patologiczny system w Wiedniu. W systemie tym miasto, a w zasadzie Państwo finansuje co roku w 50% utrzymanie mieszkań, w których pasożytuje klasa średnia.

@DiMaria: Chodzi o ten patologiczny system, którym się wszyscy na świecie zachwycają, a dzięki któremu w Wiedniu jedna partia rządzi od ponad 80 lat, mają tanie mieszkania i ogólnie postrzeganą wysoką jakość życia? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@wstanczyk:

Zachwycają się ludzie którzy co najwyżej nie znają szczegółów działania tego systemu.

@Pompejusz: zakaz wykupu, zakaz dziedziczenia/przekazywania umowy najmu, zakaz wynajmu w tym samym bloku przez okres dłuższy niż 5 lat, eksmisja w przypadku dokonywania zniszczeń, zaległości w opłatach, w przypadku przestępców - co najmniej takie powinny być minimalne warunki w programie wynajmu mieszkań przez państwo.

@DiMaria: Czyli np. mieszkańcy Wiednia, albo twarde dane, bo prawdę objawioną znają tylko prawdziwi kapitaliści z Polski? ( ͡º ͜ʖ͡º)

Wiedeń to jest właśnie wzór, do którego powinniśmy dążyć.

@Fattek A jak ściągniesz pieniądze z ludzi, którzy nie mają dochodów? Nieruchomości budowane przez państwo to będzie kolejny sposób transferu publicznych pieniędzy do firmy szwagra, nic więcej.

@wstanczyk:

"- Mimo że wiedeńskie budownictwo socjalne zostało zaprojektowane z myślą o zapewnieniu mieszkań najuboższym, obecnie korzystają z niego głównie zamożni.
- Około 80% populacji Wiednia kwalifikuje się do mieszkań socjalnych ze względu na wysokie limity dochodów, co sprawia, że ​​jest ono dostępne dla klasy średniej, ale niekoniecznie dla tych, którzy najbardziej go potrzebują
- Najbiedniejsi wiedeńczycy często muszą wynajmować mieszkania w droższym sektorze prywatnym."

Wiedeński system mieszkaniowy jest patologiczny,Pokaż całość

@Pompejusz: oj nie wiem, czy to dobre rozwiazanie - są jakieśdziwne TBSy i takie socjalne(?) mieszkania i wcale nie są tańszą alternatywą do mieszkania własnościowego. Nie maja chyba też ubezpieczenia na wypadek utraty pracy? Czynsze liczone z metra, przy gównianych, malutkich ok35m2 mieszkankach prawie tysiąc złotych xd

@Pompejusz: No dobra ale kto ma spłacać kredyt za postawienie budynku?
Jeśli najemca w czynszu ma jeszcze dopłatę 1000 na kredyt za postawienie budynku to kto w końcu postawił ten budynek?
Dlatego nie rozumiem TBSów gdzie płacisz czynsz plus ratę kredytu, a na końcu w sumie c--j ci w dupę

@Pompejusz mieszkania komunalne miały podobną funkcję, ale potem samorządy zaczęły wysprzedawać za 5% wartości, a w pozostałych już 3 pokolenie się zalęga i pasożytuje.

@Pompejusz: generalnie to jest to samo co dopłaty do kredytów