一、事项名称：公积金提取_偿还购房贷款本息提取住房公积金_商业贷款和其他中心公积金贷款

　　二、办理单位：福州住房公积金中心

　　三、事项编码：3900116007

　　四、事项类别：公共服务

　　五、设定依据：《住房公积金管理条例》（1999年国务院令第262号，2002年国务院令第350号修订，2019年国务院令第710号修订） 第九条、第二十四条、第二十五条

　　六、办理程序：

　　1.提交材料：申请人提交申报材料；

　　2.中心审核：符合规定、材料齐全的，予以提取审核。

　　七、办理条件：依各设区市公积金管委会制定的条件进行申请（详见备注）。

　　八、申报材料：

　　（一）柜面申报：

　　1.缴存职工有效身份证件

　　2.婚姻状况证明（结婚证、离婚证和民政部门备案的离婚协议书、法院判决书）

　　3.购房借款合同

　　4.还款对账单

　　（二）网上申报：

　　无需上传材料

　　九、申报方式：柜面申报或线上申报（福州住房公积金网上办事大厅、微信公众号、e福州、闽政通）

　　十、收费标准：免费

　　十一、收费依据：无

　　十二、办理时限：

　　1.柜面申报：福州地域范围内购房的，当场办结；异地购房的，受理之日起，3个工作日内作出是否准予提取的决定；

　　2.网上申报：申请提交后，2个工作日办结。

　　十三、办理机构（科室）：城区管理部、马尾管理部、福清管理部、长乐管理部、闽侯管理部、连江管理部、闽清管理部、罗源管理部、永泰管理部、铁路能化管理部

　　十四、办理地址：

　　1.城区管理部：台江区高桥路69号福州市政务服务中心3楼公积金服务大厅311-316号窗口

　　2.马尾管理部: 马尾区兆锵路33号金澜大厦6楼公积金服务大厅1-2号窗口

　　3.福清管理部：福清市福人路融商大厦财富中心右侧附属楼4楼公积金服务大厅4-5号窗口

　　4.长乐管理部：长乐区首占镇和谐路57号财富广场1号楼福州市长乐区政务服务中心5楼公积金服务大厅12-13号窗口

　　5.闽侯管理部：闽侯县甘蔗街道学院路7号世茂滨江新城办公楼7#楼3楼308单元公积金服务大厅1-3号窗口

　　6.连江管理部：连江县凤城镇文笔东路4号（五大中心）政务服务中心市民服务大厅1楼公积金服务大厅58-61号窗口

　　7.闽清管理部：闽清县解放大街63号新世纪大厦3楼04单元公积金服务大厅1-2号窗口

　　8.罗源管理部：罗源县凤山镇罗中路5号罗马景福城A区3#楼2-4号店面1楼公积金服务大厅1-2号窗口

　　9.永泰管理部：永泰县樟城镇富裕路1-125号1楼公积金服务大厅1-3号窗口

　　10.铁路能化管理部：鼓楼区杨桥东路144号保定新村5#楼1楼公积金服务大厅1-4号窗口

　　十五、办理时间：

　　1.城区、长乐、连江管理部：周一至周日上午9:00-12:00，下午1:30-5:30（法定节日除外）。

　　2.马尾、福清、闽侯、罗源、永泰、闽清、铁路能化管理部：周一至周五上午9:00-12:00，下午1:30-5:30（法定节日除外）。

　　十六、联系电话：0591-86292102（城区）；0591-83957039（马尾）；0591-28881711（长乐）；0591-22336199（闽清）；0591-22988045（闽侯）；0591-24838017（永泰）；0591-26838837（罗源）；0591-26222778（连江）；0591-85274386（福清）；0591-87567980（铁路能化）

　　十七、投诉电话：0591-12345；0591-87528211（市政务中心）；0591-83707082（市公积金中心）

　　十八、备注：

　　（一）申请条件：

　　1.职工正常、连续偿还个人购房贷款本息满12个月，申请提取住房公积金用于偿还个人住房商业购房贷款本息；

　　2.职工提取行为发生之日起的前12个月内未曾提取过住房公积金，但提前结清贷款提取住房公积金不受此限制。

　　（二）申报材料说明：

　　1.申报材料提供原件；

　　2.有效身份证件包括:大陆居民身份证;台湾同胞提供台湾居民来往大陆通行证或港澳台居民居住证；港澳同胞提供港澳居民来往内地通行证或港澳台居民居住证；外国人提供外国人永久居留证或护照；

　　3.还款对账单（加盖银行业务章）或还款存折，对账单应含有客户姓名、贷款账号、贷款余额、每月还款额等贷款信息要素。

　　（三）注意事项：

　　1.职工申请提取的金额不能超过当期实际已偿还的贷款本息；

　　2.首次提取，还款对账单或还款存折明细原件需包含第一次还贷至提取前一个月的还款明细，并加盖银行业务印章；非首次提取，还款对账单或还款存折明细原件需包含上一次提取至本次提取前一个月的还款明细，并加盖银行业务印章；

　　3.提前结清贷款的，应从结清贷款之日起一年内，一次性申请提取住房公积金；

　　4.缴存职工办理公积金（组合）、纯商业贷提前还款（结清）的，可无需自行垫付资金，申请将公积金账户余额转账至贷款银行还款对公账户进行还款；

　　5.共同还款人申请提取时，若购房借款合同原件未体现共同还款人信息的，需另提供：共同还款确认书；

　　6.缴存职工办理无需自行垫付资金申请其他中心公积金（组合）或纯商业贷提前还款（结清）的，须先取得商业贷款银行同意，并出具加盖银行印章的《住房贷款同意还款证明》（中心官网“常用下载”），并持该证明及其他材料至柜面办理提取手续；

　　7.缴存职工已办理委托还贷业务且需申请将公积金账户余额转账至贷款银行还款对公账户进行提前还款（结清），需办理撤冲业务后，方可申请将公积金账户余额转至贷款银行还款户进行还款，并于次月25日之后申请复冲委托还贷；

　　8.缴存职工自行垫付资金后申请提前偿还或结清商业贷款提取住房公积金的，另提供：贷款银行出具的还款凭证原件；

　　9.通过“数据共享平台”可以获取职工的结婚信息的，柜面申请无需提供“结婚证”，若“数据共享平台”查询不到婚姻状况证明或职工对查询结果存在异议的，需提供“婚姻状况证明”；

　　10.偿还在省外购买自住住房贷款的，另提供：本人或配偶在购房所在地的户籍证或社保缴交凭证之一的原件；

　　11.缴存职工本人无法到场办理，可由他人代办的，代办人另提供；代办人有效身份证件原件；

　　12.缴存职工本人应提供一张本人名下一类储蓄卡，以便资金转账；

　　13.在福建省内（不含厦门）的建行、工行、中行、兴业、交行、农行、中信行、农商行、海峡行、招商行有个人住房商业贷款的，可通过线上申请办理个人住房还商贷提取住房公积金，最多可提取申请之日起近36个月的还款金额。除主贷人及其配偶外,同一笔贷款的其他共有产权人，需至线下办理；

　　14.该事项不适用灵活就业人员申请办理；

　　15.铁路能化管理部缴存职工：

　　①铁路能化管理部缴存职工可邮寄代办，职工需提供原件至单位经办处，单位经办核实无误后在复印件上加盖单位印章，铁路能化管理部在收到材料后3个工作日办结；

　　②邮寄代办除申报材料外另提供：《福州住房公积金中心铁路能化管理部单位提取代办申请表》（加盖单位印章）；

　　③铁路职工在江西省购买自住住房贷款的，无需提供购房所在地的户籍证或社保缴交凭证。