宜丰县：延伸全程网办“交房即交证”服务

今年11月，为提升不动产登记服务信息化、智能化水平，江西省宜丰县自然资源局优化“交房即交证”工作，创造性推出了一手房转移登记全程网办服务新模式。凡具备全程网办“交房即交证”条件的商品房项目，均在“宜丰县不动产登记中心”微信公众号上进行公示，公示后符合条件的购房业主可线上操作申请办证、缴纳税费和登记费等相关事项，真正实现了减材料、减环节、减时限、减跑动。

前置服务“延伸办”。为切实维护购房群众合法权益，宜丰县自然资源局在“交房即交证”的基础上，主动向前置环节服务延伸，提前介入，提前收集有关申请资料，实现在交付房屋的同时颁发不动产权证书。推进购房群众个人自主申请一手房转移登记，要求房地产开发企业在办理房屋所有权首次登记时一并先行提交办理转移登记的有关材料。购房群众在缴纳自身税费后即可自行申请转移登记。

高效服务“贴心办”。宜丰县局坚持以群众需求为导向，努力解决群众在不动产登记方面遇到的难题。加强部门间互通共享，办理流程精简规范。自然资源与住建、税务等部门构建信息数据交换接口，凡是能通过共享所获取的材料都无需群众再次提交，群众通过出示电子身份证或身份证号即可调取维修基金、商品房合同等10多种相关联的电子信息及证照，有效解决了办事环节重复提交材料、办事多头跑等问题；全面优化办理流程，深化信息共享集成。将缴税系统与不动产登记系统进行业务融合，建立了统一的数据中心，推出全程网办“交房即交证”的交易登记缴税一体化新模式，实现不动产审核、税务缴税业务流程并联办理。

数智赋能“全网办”。为进一步加强不动产登记信息化建设，宜丰县局充分利用信息化技术手段，提升登记信息化水平。完善“交房即交证”网办模块，推行全程网办，将一手房转移登记即“交房即交证”服务端口延伸至江西省政务服务网的“一件事一次办”专区与“赣服通”平台的“高效办成一件事”专区，真正实现网上申请、网上审核、即时可办的全自助服务。

自推行全程网办“交房即交证”服务以来，共办理139件一手房转移登记业务，切实提升了群众办理不动产登记业务的便利度，最大程度维护了购房者的合法权益，破解了办证“等”开发商的难题，有效解决购房群众落户、子女上学、银行贷款、资产处置等民生“痛点”，提升了群众的获得感、幸福感和安全感。