房地产经纪相关知识-建筑和房地产测绘
(总分153, 做题时间90分钟)
一、单项选择题

1. 
住宅按层数分类，5层住宅属于(    )。
   A．低层住宅    B．多层住宅
   C．中高层住宅    D．高层住宅

A  B  C  D  
2. 
按建筑物的层数分类，多层建筑指(    )层的建筑。
   A．1～3    B．4～6    C．7～9    D．10层以上

A  B  C  D  
3. 
建筑总高度超过(    )m的，不论是住宅，还是公共建筑、综合性建筑，均为超高层建筑。
   A．60    B．80    C．90    D．100

A  B  C  D  
4. 
公共建筑及综合性建筑(非单层建筑)，总高度超过(    )的为高层。
   A．18 m    B．21 m    C．24 m    D．36 m

A  B  C  D  
5. 
《中华人民共和国国家标准建筑设计防火规范》(GBJ16—87)把建筑物的耐火等级分为(    )。
   A．两级    B．三级    C．四级    D．五级

A  B  C  D  
6. 
根据房屋新旧程度(成新率)的判定标准，七成新属于(    )。
   A．完好房屋    B．基本完好房屋
   C．一般损坏房屋    D．严重损坏房屋及危险房屋

A  B  C  D  
7. 
建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成的。这些室内空间的形成往往又要借助于一片片实体的围合。这一片片实体，被称为(    )。
   A．建筑组合    B．建筑构件    C．建筑空间    D．建筑构造

A  B  C  D  
8. 
砖混结构房屋一般采用(    )。
   A．筏板基础    B．刚性基础    C．柔性基础    D．箱形基础

A  B  C  D  
9. 
(    )由于刚度大、整体性好、底面积较大，所以既能将上部结构的荷载较均匀地传到地基，又能适应地基的局部软硬不均，有效地调整基底的压力。
   A．刚性基础    B．桩基础    C．柔性基础    D．箱形基础

A  B  C  D  
10. 
当建筑场地的上部土层较弱、承载力较小，不适宜采用在天然地基上作浅基础时宜采用(    )。
   A．刚性基础    B．桩基础    C．柔性基础    D．箱形基础

A  B  C  D  
11. 
沿建筑物长轴方向布置的墙是(    )。
   A．纵墙    B．横墙    C．山墙    D．外墙

A  B  C  D  
12. 
按照楼梯的(    )，楼梯分为板式楼梯、梁式楼梯和悬挑楼梯。
   A．封闭程度    B．结构形式    C．使用性质    D．数量和上下楼层方式

A  B  C  D  
13. 
总平面图中的室外地坪标高常采用(    )。
   A．规定标高    B．相对标高    C．绝对标高    D．水平标高

A  B  C  D  
14. 
(    )的主要功能是去除污水中含有的油脂，以免堵塞排水管道。
   A．污水泵    B．化粪池    C．中水道    D．污水抽升设备

A  B  C  D  
15. 
为降低市政建设中给排水工程的投资，改善环境卫生，缓和城市供水紧张而采用废水处理后回用的技术措施，是(    )。
   A．污水泵    B．化粪池    C．中水道    D．污水抽升设备

A  B  C  D  
16. 
下列关于通风系统及其分类，表述错误的是(    )。
   A．通风的任务是将室内的污浊空气排出，并将经过处理的新鲜空气送入
   B．通风系统按动力分类为自然通风和机械通风
   C．通风系统按特征分类为全面通风和局部通风
   D．在实际工程中，各种通风方式常常是联合使用的

A  B  C  D  
17. 
城市燃气供应管网通常分为街道燃气管网和庭院燃气管网两部分，根据输送压力的不同，又可分为低压管网、中压管网、次高压管网、高压管网，其中中压管网为(    )。
   A．5 kPa＜p≤100 kPa    B．5 kPa＜p≤150 kPa
   C．10 kPa＜p≤100 kPa    D．5 kPa＜p≤200 kPa

A  B  C  D  
18. 
有关燃气表设置下列说法不正确的是(    )。
   A．燃气表所在的房间室温应高于0℃
   B．当燃气表与燃气灶之间的净距大于300 mm时，表底距地面的净距不小于1.4 m
   C．当燃气表与燃气灶之间的净距小于300 mm时，表底距地面的净距不小于1.8 m
   D．当燃气表与燃气灶之间的净距大于300 mm时，表底距地面的净距不小于1.5 m

A  B  C  D  
19. 
消防电梯的常用速度大于(    )。
   A．1.5 m/s    B．2 m/s    C．2.5 m/s    D．3 m/s

A  B  C  D  
20. 
住宅建筑14层，设置电梯不应少于(    )部。
   A．一    B．两    C．三    D．四

A  B  C  D  
21. 
下列关于建筑制图有关要求的表述中，错误的是(    )。
   A．图纸幅面内应有标题栏和会签栏
   B．定位轴线是指确定各主要承重构件相对位置的基准线
   C．尺寸单位除标高及总平面以米(m)为单位外，其他均以毫米(mm)为单位
   D．标高的单位用毫米计

A  B  C  D  
22. 
如果某建筑物±0.000=30.800，按照规定，其室内地面标高±0.000相当于绝对标高(    )m。
   A．30.8    B．30.80    C．30.800    D．30.8000

A  B  C  D  
23. 
如果某建筑物±0.000=38.500，且设计楼顶标高50.000 m，则其楼顶的绝对标高为(    )m。
   A．38．500    B．68．500    C．88．000    D．88．500

A  B  C  D  
24. 
用来说明建筑场地内的建筑物、道路、绿化等的总体布置的平面图，是(    )。
   A．建筑平面图    B．建筑剖面图
   C．建筑立面图    D．建筑总平面图

A  B  C  D  
25. 
如果想了解门、窗的位置、尺寸及编号，应查找(    )。
   A．建筑平面图    B．建筑剖面图
   C．建筑立面图    D．总平面图

A  B  C  D  
26. 
如果房地产开发商希望通过施工图了解外墙的定位轴线及其间距，应查找(    )。
   A．建筑平面图    B．建筑立面图
   C．结构施工图    D．建筑剖面图

A  B  C  D  
27. 
27。测绘工作的基本任务是(    )。
   A．测定海洋点的空间位置    B．测定地面点的地理位置
   C．测定地面点的时间位置    D．测定地面点的空间位置

A  B  C  D  
28. 
基本地籍图的比例尺，大中城市市区一般为(    )。
   A．1：300    B．1：500    C．1：1 000    D．1：1 500

A  B  C  D  
29. 
房屋调查与测绘是以(    )为单元分户进行的。
   A．丘    B．幢    C．户    D．单元

A  B  C  D  
30. 
关于测量中的平面直角坐标系，下列说法正确的是(    )。
   A．纵坐标轴为x，正向指东，横坐标轴为y，正向指北
   B．纵坐标轴为x，正向指北，横坐标轴为y，正向指东
   C．纵坐标轴为x，正向指西，横坐标轴为y，正向指东
   D．纵坐标轴为x，正向指北，横坐标轴为y，正向指南

A  B  C  D  
31. 
水准面有无数多个，点到除大地水准面之外的任一水准面的铅垂距离，称为(    )。
   A．绝对高程    B．海拔    C．相对高程    D．高差

A  B  C  D  
32. 
下列有关丘的表述中，不正确的是(    )。
   A．一个地块属于一个产权单元时称为独立丘
   B．房屋用地调查与测绘是以丘为单元分户进行的
   C．组合丘一定大于独立丘
   D．丘是指地表上一块有界空间的地块

A  B  C  D  
33. 
在同一幅地形图中，下列说法正确的是(    )。
   A．等高线越密，地面坡度就越小    B．等高线越稀，地面坡度就越大
   C．等高线越密，地面坡度就越大    D．等高线越稀，地面坡度就越大

A  B  C  D  
34. 
(    )是按照一定的比例，用规定的符号表示地物、地貌的平面位置和高程的正射投影图。
   A．地形图    B．地籍图    C．宗地图    D．房产图

A  B  C  D  
35. 
下列关于地籍图，表述不正确的是(    )。
   A．地籍图是地籍测量绘制的图件，经过土地登记具有法律效力的专题地图
   B．地籍图是用线条和符号来描述地物
   C．地籍图精确表示了土地权属界线
   D．地籍图是土地登记、统计和确认权属的法律依据

A  B  C  D  
36. 
宗地图要求必须按比例真实绘制，比例尺一般为(    )。
   A．1：200    B．1：500
   C．1：500或大于1：500    D．1：1000或大于1：1000

A  B  C  D  
37. 
下列关于宗地图，表述错误的是(    )。
   A．宗地图是根据地籍图纸绘制的
   B．宗地图包括一宗地的宗地号、地类号、宗地面积、界址点及界址点号、界址边长、邻宗地号及邻宗地界址示意线等内容的专业图
   C．宗地图详尽准确地表示了该宗地的地籍内容及该宗地周围的权属单位和四至
   D．宗地图是核发土地权属证书和地籍档案的附图

A  B  C  D  
38. 
(    )详尽准确地表示了该宗地的地籍内容及该宗地周围的权属单位和四至，是核发土地权属证书和地籍档案的附图。
   A．地形图    B．地籍图    C．宗地图    D．房产图

A  B  C  D  
39. 
房产分丘图的比例尺为(    )。
   A．1：200    B．1：100～1：1000
   C．1：500～1：1000    D．1：100～1：2000

A  B  C  D  
40. 
房产分户图的比例尺一般为(    )。
   A．1：200    B．1：500    C．1：800    D．1：1000

A  B  C  D  
41. 
下列关于房产图，表述错误的是(    )。
   A．房产图的测绘顺序是先测绘房产分幅图，再测绘房产分丘图，最后测绘房产分户图
   B．测定房屋平面位置，绘制房产分幅图
   C．测定房屋四至归属及丈量房屋边长，计算面积，绘制房产分丘图
   D．测定权属单元产权面积，就要绘制房产分丘图

A  B  C  D  
42. 
下列关于房产分幅图，说法错误的是(    )。
   A．房产分幅图是测绘房产分丘图和房产分户图的基础资料
   B．房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图
   C．一般采用1：1 000比例尺
   D．房产分幅图表示的内容包括房产管理有关的地形地籍要素和注记

A  B  C  D  
43. 
房产分户图是在(    )的基础上进一步绘制的明细图。
   A．地籍图    B．宗地图
   C．房产分幅图    D．房产分丘图

A  B  C  D  
44. 
房产证的附图是(    )。
   A．房产分户图    B．宗地图
   C．房产分幅图    D．房产分丘图

A  B  C  D  
45. 
下列应计入用地面积的有(    )。
   A．有明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地
   B．市政管辖的道路、街道等公共用地
   C．公共使用的河滩、水沟、排水沟
   D．经规划部门核定需要作为市政建设的用地

A  B  C  D  
46. 
房屋面积测算时，边长以m为单位，取至(    )m；面积以m2为单位，取至(    )m2。
   A．0.01，0.01    B．0.1，0.1
   C．0.001，0.001    D．0.01，0.001

A  B  C  D  
47. 
房屋内的大厅、门厅均按(    )计算面积。
   A．1层    B．2层    C．3层    D．房屋自然层

A  B  C  D  
48. 
无顶盖的室外楼梯(    )计算建筑面积。
   A．按各层水平投影的一半    B．按其外围水平投影面积
   C．一般不    D．按净面积

A  B  C  D  
49. 
玻璃幕墙等作为房屋外墙的，属于(    )的范围。
   A．计算全部建筑面积    B．计算一半建筑面积
   C．计算少半建筑面积    D．不计算建筑面积

A  B  C  D  
50. 
(    )是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积。
   A．房屋建筑面积    B．房屋共有建筑面积
   C．房屋产权登记面积    D．房屋使用面积

A  B  C  D  
51. 
人防工程的地下室面积(    )建筑面积。
   A．属不应分摊的共有    B．属分摊的共有
   C．不属共有    D．属物业公司所有

A  B  C  D  
52. 
某住宅楼共有36套住宅，应分摊的共有建筑面积为360 m2，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为4 500 m2，则共有建筑面积的分摊系数为(    )。
   A．0.05    B．0.08    C．1.75    D．2.15

A  B  C  D  
53. 
王某购买的一套住宅套内使用面积为120 m2；套内自有墙体的水平投影面积为10 m2，共有墙体的水平投影面积为16 m2；封闭阳台的水平投影面积为10m2，未封闭阳台的水平投影面积为6 m2，则该住宅的套内建筑面积为(    )m2。
   A．128    B．143    C．151     D．163

A  B  C  D  
二、多项选择题
(每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意的答案)
54. 
根据建筑物的使用性质，可将建筑物分为( )

A 居住建筑
B 公共建筑
C 商业建筑
D 农业建筑
E 工业建筑
55. 
下列关于高层建筑，表述正确的是( )。

A 7～9层为高层建筑
B 10层以上(含10层)为高层建筑
C 公共建筑及综合性建筑通常是按照建筑总高度来划分的，总高度超过24 m的建筑物(但不包括总高度24 m的单层建筑)为高层建筑
D 建筑总高度超过100 m的综合性建筑，为超高层建筑
E 建筑总高度超过100 m的住宅，为超高层建筑
56. 
钢筋混凝土结构建筑的结构形式主要有( )等多种形式。

A 框架结构
B 剪力墙结构、筒体结构
C 框架剪力墙结构
D 墙承重结构
E 框架简体结构和筒中筒结构
57. 
按照基础的受力性能，基础分为( )。

A 刚性基础
B 桩基础
C 柔性基础
D 单独基础
E 条形基础
58. 
基础按其构造特点可分为( )等。

A 条形基础
B 单独基础
C 联合基础和箱形基础
D 平面基础
E 桩基础
59. 
墙体在建筑物中的作用有( )。

A 围护作用
B 承重作用
C 水平支撑作用
D 分隔作用
E 装饰作用
60. 
墙体应满足下列( )基本要求。

A 具有一定的隔声性能
B 具有足够的强度和稳定性
C 具有一定的防火性能
D 具有一定的美观性能
E 满足热工方面(保温、隔热、防止产生凝结水)的性能
61. 
常见的地面由( )所构成。

A 面层
B 垫层
C 基层
D 基础
E 夹层
62. 
按供水用途，给水系统可分为( )。

A 生产给水系统
B 综合给水系统
C 生活给水系统
D 热水给水系统
E 消防给水系统
63. 
基本供水方式可分为( )四种。

A 分质供水
B 直接供水方式
C 水泵水箱的供水方式
D 设置水箱的供水方式
E 分区分压供水方式
64. 
常用的采暖方式包括( )。

A 集中采暖
B 局部采暖
C 区域供热
D 集体供热
E 分散采暖
65. 
导线选择的一般原则中，导线型号的选择是根据( )而定。

A 使用的环境
B 敷设方式
C 供货的情况
D 通过导线电流的大小
E 机械强度
66. 
建筑物的防雷装置一般由( )组成。

A 接闪器
B 引下线
C 引上线
D 接天线
E 接地线
67. 
建筑物的耐火等级是由组成建筑物的构件的( )决定的。

A 燃烧性能
B 燃烧材料
C 耐火极限
D 燃烧时间
E 耐火时间
68. 
下列属于建筑平面图内容的是( )。

A 门、窗的位置、尺寸及编号
B 走廊、楼梯的位置及尺寸
C 建筑物的平面形状
D 室内地面的高度
E 建筑立面所选用的材料、色彩和施工要求
69. 
燃气是一种气体燃料，根据其来源，可分为( )。

A 集体供气
B 液化石油气
C 人工煤气
D 瓶装气
E 天然气
70. 
房地产测绘是对房屋和土地进行测绘，即以房地产为对象的测绘，其目的是为( )等提供基础数据和图档资料。

A 房地产产权管理
B 房地产产籍管理
C 房地产交易
D 房地产开发
E 城市规划
71. 
地面点的空间位置由( )来确定。

A 水面位置
B 平面位置(坐标)
C 高程
D 海拔
E 低程
72. 
中国高程基准有( )。

A “1950年黄海高程系”
B “1956年黄海高程系”
C “1965年黄海高程系”
D “1985年国家高程基准”
E “1975年黄海高程系”
73. 
房产图按房产管理的需要分为( )。

A 地籍图
B 房产分幅平面图
C 房产分丘平面图
D 宗地图
E 房产分户平面图
74. 
下列关于房产分丘图，表述正确的有( )。

A 房产分丘图是绘制房产权证附图的基本图
B 房产分丘图是房产分幅图的局部明细图
C 房产分丘图的比例尺为1：100～1：1000
D 房产分丘图是在房产分户图基础上进一步绘制的明细
E 房产分丘图包括控制点、行政境界、丘界、房屋、附属设施等要素和注记
75. 
土地面积的量算可采用( )等方法。

A 坐标法
B 求积仪法
C 几何解析法
D 求积透明膜片法
E 代数计算法
76. 
下列关于房地产面积测算的一般规定中，表述正确的是( )。

A 房地产面积的测算，是指水平投影面积的测算
B 各类面积的测算，必须独立测算五次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果
C 边长以m为单位，取至0.01 m
D 量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具
E 
面积以m2为单位，取至0.1 m2
77. 
下列属于应计算全部建筑面积的范围包括( )。

A 永久性结构的单层房屋
B 房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯问等其高度在2.20 m以上的部位
C 穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅
D 地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20 m以下
E 未封闭的阳台、挑廊
78. 
下列不应计算房屋面积的范围包括( )。

A 层高小于2.20 m以下的夹层、插层、技术层
B 层高小于2.20 m的地下室
C 有顶盖不封闭的永久性的架空通廊
D 与房屋室内不相通的房屋间的伸缩缝
E 房屋之间无上盖的架空通廊
79. 
下列有关房屋建筑面积计算的表述中，正确的有( )。

A 层高不超过2.20 m(含2.20 m)的永久性建筑不计算建筑面积
B 大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算建筑面积
C 与两边房屋相连无上盖的架空通廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积
D 突出房屋墙面的无柱雨篷按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积
E 无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算建筑面积
80. 
在测量和计算成套住宅的建筑面积中，住宅套内建筑面积包括( )。

A 套内房屋使用面积
B 电梯井面积
C 套内墙体面积
D 套内阳台建筑面积
E 套内结构面积
81. 
下列属于计算一半建筑面积的是( )。

A 与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊
B 独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的
C 突出房屋墙面的构件、无柱雨篷等
D 与两边房屋相连无上盖的架空通廊
E 无顶盖的室外楼梯
82. 
下列属于不计算房屋面积的是( )。

A 未封闭的阳台、挑廊
B 房屋之间无上盖的架空通廊
C 突出房屋墙面的装饰性的玻璃幕墙
D 骑楼、骑街楼的底层用作道路街巷通行的部分
E 房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池
83. 
成套房屋的建筑面积由( )组成。

A 套内建筑面积
B 分摊的共有建筑面积
C 套内墙体面积
D 套内使用面积
E 套内阳台建筑面积
84. 
根据房屋共有建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有建筑面积可分为( )

A 幢共有建筑面积
B 楼间共有建筑面积
C 功能共有建筑面积
D 作为人防工程的避难室
E 本层共有建筑面积
三、综合分析题
(每个小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意的答案)
2011年1月，G省A市一级资质B房地产开发公司，在A市城市规划区内取得两块建设用地使用权，一块是商品住宅小区建设；一块是位于A市城市市中心的一幢45层国际宾馆的建设，该国际宾馆为重点国际性旅游贸易建筑。该国际宾馆±0.000=45.000，建筑高度为126 m。2011年3月，B房地产开发公司通过招标将该两个项目的设计任务委托给了A市乙级资质D建筑设计公司，D建筑设计公司按设计合同规定，为B房地产开发公司提供了设计方案、设计概算及设计图纸。据此，请回答以下问题。

85. 
按建筑物的层数分类，B房地产开发公司开发建设的国际宾馆项目应属于(    )建筑。
A 超高层建筑
B 中高层建筑
C 多层建筑
D 低层建筑
86. 
B房地产开发公司开发建设的国际宾馆项目首层室内地面绝对标高为(    )m。
A 0.000
B 45.000
C 90.000
D 171.000
87. 
B房地产开发公司开发建设的国际宾馆项目楼顶的绝对标高为(    )m。
A 0.000
B 45.000
C 90.000
D 171.000
88. 
如果B房地产开发公司希望通过施工图，了解该国际宾馆外墙装修建筑立面所选用的材料、色彩和施工要求等，D建筑设计公司应为其提供(    )。
A 结构施工图
B 建筑剖面图
C 建筑立面图
D 建筑平面图
89. 
如果B房地产开发公司希望通过施工图，了解该国际宾馆的外墙的定位轴线及其间距，D建筑设计公司应为其提供(    )。
A 结构施工图
B 建筑剖面图
C 建筑立面图
D 建筑平面图
90. 
按照建筑设计使用年限分类的4级标准设计，D建筑设计公司在设计该国际宾馆的设计使用年限应为(    )年。
A 5
B 25
C 50
D 100
2011年4月，甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房。该开发公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍。该户型经实测，套内建筑面积为85 m2，套内使用面积为71 m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3 m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为15 m2。2011年5月，甲将A小区的住房出售后，以2500元/m2购买了B小区C户型的住房，并随即办理了房产证。

91. 
B小区C户型的建筑面积为(    )m2。
A 93
B 93.3
C 100
D 104
92. 
对该商品房面积进行实地测量的要求，不正确的是(    )。
A 房屋面积测算必须独立进行两次，其较差应在规定的限差以内，取简单算术平均数作为最后结果
B 边长以米(m)为单位，取至0.1 m
C 
面积以平方米(m2)为单位，取至0.1 m2
D 房屋面积测量的精度必须达到现行国家标准《房产测量规范》GB/T17986—2000规定的房产面积的精度要求
93. 
甲领取的房屋所有权证附图，指的是(    )。
A 房产分幅立面图
B 房产分幅图
C 房产分丘图
D 房产分户图
94. 
甲领取的房屋所有权证附图中，该房屋的边长应实际丈量，注记取至(    )m。
A 0.1
B 0.01
C 0.001
D 0.0001
95. 
甲领取的房屋所有权证附图的比例尺一般为(    )。
A 1：100
B 1：200
C 1：500
D 1：800
96. 
甲领取的房屋所有权证附图表示的主要内容包括(    )等。
A 控制点
B 房屋权界线
C 四面墙体的归属
D 所在层次、户号、室号
97. 
甲领取的房屋所有权证所载明的该房屋产权面积包括(    )，并标注在图框内。
A 套内建筑面积
B 用地面积
C 使用面积
D 共有分摊面积
2010年1月，H房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权，用于住宅和商业房地产开发，并于2010年3月，取得土地使用权证书。该项目设计公司在初步设计阶段，根据设计意图，预先测算和确定的工程造价为4200万元。2011年4月，购房户入住并办理了房产证。

98. 
H房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容不包括(    )。
A 宗地用途
B 容积率
C 建筑物的允许高度
D 建筑物的结构
99. 
2010年3月，H房地产开发公司取得土地使用权证书。该土地使用权证书的附图是(    )  。
A 地形图
B 宗地图
C 地籍图
D 房产图
100. 
H房地产开发公司将商品房销售给购房者后，购房者办理的房屋所有权证书中的附图表明了所购房屋的权属范围，明确了异产毗连房屋的权利界线，注明了套内建筑面积和分摊面积，此附图是(    )。
A 宗地图
B 房产分幅图
C 房产分丘图
D 房产分户图
张某在2011年4月，购买了某住宅小区第12号住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86 m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。

101. 
结合我国住宅开发建造情况，该住宅楼的建筑结构类型不可能为(    )。
A 砖木结构
B 砖混结构
C 钢筋混凝土结构
D 钢结构
102. 
该套住宅房屋所有权证上的房产附图为(    )。
A 房产分幅图
B 房产分丘图
C 房产分户图
D 宗地图
103. 
该套住宅的建筑面积中，阳台面积应(    )。
A 全部计入
B 计入一半
C 计入四分之一
D 全部不计入