建筑工程管理与实务-107
(总分100, 做题时间90分钟)
一、单项选择题
1. 
成本核算的方法除了“制造成本法”外，还有______。
A 实际成本法
B 综合成本法
C 期间成本法
D 完全成本法
2. 
按“制造成本法”进行核算项目成本，作为期间费用的有______。
A 项目管理人员工资
B 项目财务费用
C 企业总部的管理费
D 项目人员的培训费
3. 
通常情况下，BCWS在整个工作实施过程应保持不变，但当______时则会有变化。
A 市场材料价格发生变化
B 市场人工费发生变化
C 项目措施项目发生变化
D 合同有变更
4. 
关于成本偏差CV的说法，正确的是______。
A 当CV为负值时，表示项目运行超出计划成本
B 当CV为负值时，表示项目运行超出预算成本
C 当CV为正值时，表示项目运行超出计划成本
D 当CV为正值时，表示项目运行超出预算成本
5. 
关于进度绩效指数SPI的说法，正确的是______。
A 当SPI＜1时表示进度提前
B 当5PI＞1时表示进度延误
C 当SPI＜1时表示实际进度比计划进度快
D 当SPI＜1时表示实际进度比计划进度滞后
6. 
下列成本分析方法中，最常用的是______。
A 因素分析法
B 比较法
C 比率法
D 差额分析法
7. 
因素分析法的本质是分析各种因素对成本的影响，采用______。
A 差额分析法
B 比较法
C 比率法
D 连环替代法
8. 
关于因素分析法排序，说法正确的是______。
A 先价值量，后工程量；先绝对数，后相对数
B 先工程量，后价值量；先绝对数，后相对数
C 先价值量，后工程量；先相对数，后绝对数
D 先工程量，后工程价值，先相对数，后绝对数
9. 
挣值法主要是通过分析项目成本实施与______之间的差异，从而判断项目实施费用、进度绩效的一种方法。
A 项目进度目标期望
B 项目成本目标计划
C 项目成本目标期望
D 项目成本节约
10. 
按价值工程的原理，下列各种途径不可能提高产品价值的是______。
A．功能不变，成本降低 13．功能略有下降，成本大幅度降低
C．成本不变，功能提高 D．功能略有提高，成本大幅度提高
A  B  C  D  
11. 
价值工程的核心是对产品进行______。
A 功能评价
B 功能分析
C 成本分析
D 成本控制
12. 
在选择价值分析对象时，不能作为重点分析对象的是______。
A 成本低的工程和构配件
B 使用费用较高的工程和构配件
C 体积与重量大的工程和构件
D 结构复杂的工程和构配件
13. 
以下关于选择价值工程分析对象的说明，其中正确的是______。
A 选择在施工中最不容易保证施工质量的工程
B 选择施工难度大，但较少花材料和工时的工程
C 选择结构简单的工程
D 选择数量大和体积大的工程
14. 
运用价值工程进行成本控制时，应确定______的项目作为价值改进对象，制定改进措施。
A 价值系数小于1
B 价值系数等于1
C 价值系数大于1
D 价值系数等于0
15. 
对某个项目的各项分部工程进行功能评分如下，计算得出相应各项的预算成本：
分部分项工程名称 功能评分 预算成本
主体工程 35 820万元
装饰装修工程 33 515万元
屋面工程 12 172万元
门窗工程 7 90万元
从上表中数值看出，______成本比重偏高，应做重点分析，寻求降低成本的措施。
A 主体结构工程
B 装饰装修工程
C 屋面工程
D 门窗工程
16. 
挣值法的三个成本值不包括______。
A 已完成工作的预算成本
B 已完成工作的实际成本
C 计划完成工作的预算成本
D 计划完成工作的实际成本
17. 
挣值法成本控制方法中，成本偏差的表达方式正确的是______。
A 已完成工作预算成本—计划完成工作预算成本
B 计划完成工作预算成本—已完成工作实际成本
C 已完成工作预算成本—已完成工作实际成本
D 已完成工作实际成本—计划完成工作预算成本
二、多项选择题
1. 
工程合同价款的确定应满足的要求有______。
A 招标人向中标人的投标人发出的中标通知书
B 招标文件
C 中标人的投标文件
D 合同的形式必须是书面合同
E 合同的形式可以是书面合同或口头合同
2. 
在可调价合同中，构成合同价格调整原因的有______。
A 工程造价管理部门公布了进行价格调整的文件
B 投标方发现当时投标失误造成价格过低，无法按合同施工
C 法规、政策变化影响合同价格
D 一周内非承包人的原因停水、停电、停气造成停工超过12h
E 双方约定的其他因素
3. 
关于工程预付款额度要求的说法，正确的有______。
A 原则上工程预付款的比例不低于合同金额(扣除暂列金额)的15%
B 不高于合同金额(扣除暂列金额)的20%
C 不高于合同金额(扣除暂列金额)的30%
D 对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付
E 实行工程量清单计价的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分宜在合同中分别约定预付款的比例(或金额)
4. 
工程备料款数额的计算公式：工程备料款数额=(工程总价×材料比重)/年度施工天数×材料储备天数，公式中的材料储备天数应该由以下______等因素决定。
A 当地材料供应的在途天数
B 材料的整理天数
C 材料订购办理手续的天数
D 加工天数
E 保险天数
5. 
用可调工料单价法计算工程进度款时，其基本步骤有______。
A 根据所完成工程量的项目名称，配上分项编号、单价，得出合价
B 按规定计算措施费、间接费、利润
C 将本月所完成的全部项目合价相加，得出直接费小计
D 累计应扣的工程预付款
E 按规定计算税金
6. 
除了合同另有约定之外，进度款支付申请应包括的内容有______。
A 本月已完成的工程价款
B 累计已完成的工程价款
C 累计未支付的工程价款
D 应增加和扣减的变更金额
E 应增加和扣减的索赔金额
7. 
下列合同要件中，属于发、承包方应该在合同条款中约定的有______。
A 工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间
B 关于工程中施工图纸的管理办法
C 工程竣工价款的结算编制与核对、支付及时间
D 关于工程中的奖罚条件和数额
E 工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时间
8. 
因为分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更而引起的措施项目发生变化，且造成了施工组织设计或施工方案变更，可调整的方式有______。
A 原措施费中已有的措施项目，按原措施费的组价方法调整
B 原措施费中有类似的项参考类似项组价方法调整
C 原措施费中没有的措施项目，由发包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施变更，经双方确认后进行调整
D 原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施变更，发包人确认后进行调整
E 原措施费中没有的措施项目，由监理方根据措施项目变更情况，提出适当的措施变更，经发包方确认后进行调整
9. 
关于对其他项目费用计算规定的说法，正确的有______。
A 计日工应按监理方实际签证确认的事项计算
B 总承包服务费应依据合同约定金额计算，如发生调整的，以发包方确认调整金额计算
C 索赔费用应依据发、承包双方确认的索赔事项和金额计算
D 现场签证费用应依据发、承包双方签证资料确认的金额计算
E 暂列金额应减去工程价款调整与索赔、现场签证金额计算，如有余额归承包人
三、案例分析题
背景
某5层商住楼，总建筑面积8500m 2 ，框架结构。通过公开招标，业主分别与承包商、监理单位签订了工程施工合同、委托监理合同。工程开、竣工时间分别为当年4月1日和12月25日。承、发包双方在专用条款中，对工程变更、工程计量、合同价款的调整及工程款的支付等都作了规定。约定采用工程量清单计价，工程量增减的约定幅度为10%。
对变更合同价款确定的程序规定如下：
(1)工程变更发生后7d内，承包方应提出变更估价申请，经工程师确认后，调整合同价款；
(2)若工程变更发生后7d内，承包商不提出变更估价申请，则视为该变更不涉及价款变更；
(3)工程师自收到变更价款报告之日起7d内应对此予以确认。若无正当理由不确认时，自报告送达之日起14d后报告自动生效。
承包人在5月6日进行工程量统计时，发现原工程量清单漏项1项；局部基础形式发生变更1项；相应地，有2项清单项目工程量减少在5%以内，工程量比清单项目超过6%的2项，超过10%的项，当即向工程师提出了变更报告。工程师在5月14日确认了该三项变更。5月20日向工程师提出了变更工程价款的报告，工程师在5月25日确认了承包人提出的变更价款报告。
问题
1. 
从确定合同价格的方式看，本例合同属于哪一类?
2. 
合同中所述变更价款的程序规定有何不妥之处?应该怎样处理?
3. 
按《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013的规定，当工程量发生变更时，如何调整相应单价?
背景
某施工单位通过公开招标中标某工程，与业主签订的承包合同部分内容有：
(1)工程合同总价2100万元，工程价款采用调值公式动态结算；该工程的人工费可调，占工程价款的35%；材料有4种可调：材料1占5%，材料2占15%，材料3占15%，材料4占10%；不调值费用占工程价款的20%。价格指数如下：
费用名称 基期代号 基期价格指数 计算期代号 计算期价格指数
人工费 A 0 130 A 140
材料1 B 0 110 B 120
材料2 C 0 120 C 138
材料3 D 0 125 D 145
材料4 E 0 135 E 160
开工前业主向承包商支付合同价的15%作为预付备料款，主要材料及构配件金额占合同总额的65%。竣工前全部结清。
(2)工程进度款逐月结算。
(3)本工程采用固定单价合同计价模式，当实际工程量增加或减少超过清单工程量的5%时，合同单价予以调整，调整系数为0.95或1.05。
合同履行过程中，施工单位对清单工程量进行了复核。其中：钢筋实际工程量为9600t，钢筋清单工程量为10176t(清单报价为5800元/t)；土方实际工程量为30240m 3 ，土方清单工程量为28000m 3 (清单报价为32元/m 3 )。施工单位向建设单位提出钢筋与土方工程的价款调整报告。
问题
4. 
该工程预付备料款和起扣点是多少?
5. 
列出动态结算公式，并计算该工程调价后的实际结算价。
6. 
施工单位提出的钢筋和土方工程价款是否应予以调整?分别说明理由，并列式计算调整后的价款是多少万元(保留两位小数)。
背景
某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲、乙双方签订了有关工程价款的合同，其中包含如下主要内容：
(1)工程造价为800万元，主要材料费占施工产值的比重为70%；
(2)预付备料款为工程造价的25%；
(3)工程进度逐月计算；
(4)工程保修金为工程造价的5%，从逐月工程款中扣除，待保修期满后一次性返还；
(5)材料价差调整按规定进行，最后实际上调各月均为10%，竣工结算时一次性支付。
各月完成的实际产值如下表所示：
工程各月实际完成产值(单位：万元)
月份 1 2 3 4 5
完成产值 80 130 215 180 195
竣工验收时，发现原合同中未约定工程保修年限，甲方经与乙方协商，双方同意按相关规定中的最低保修年限作为本合同的保修年限执行。
问题
7. 
该工程的预付款、起扣点为多少(精确到小数点后两位)?
8. 
该工程2～4月，每月拨付的工程款是多少?累计工程款多少?
9. 
5月份办理工程竣工结算时，该工程总造价是多少?竣工结算时，甲方应付的工程尾款是多少?
10. 
试给出本工程基础、主体结构、防水、装饰装修、给水排水工程等的合理保修年限各为多少?
答题卡