1. 
从内涵上来看，土地价格是指______。

2. 
农用地估价结果是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值，农用地的估价结果具有时间相关性和实效性的是______。

3. 
______是指经济学中的边际效益变动的原则。

4. 
______是土地使用权价格，是土地使用者为取得一定年期的物权性质的国有土地使用权而向国家(所有者)支付的代价。

5. 
______是指具体某一宗农用地，在正常市场条件下，于估价期日的评估价格。

6. 
土地估价师接受继续教育时间五年累计不得少于______。

7. 
______主要包括基准地价表、基准地价因素修正说明表和基准地价因素修正系数表。

9. 
______是指在公开的市场上，市场信息通畅，交易双方以平等自愿的方式，在没有私自利益关系情况下达成的交易价格。

10. 
市场比较法是根据______，将待估农用地与近期市场上已发生交易的类似农用地进行比较，并对类似农用地的成交价格进行适当修正，以此估算待估农用地价格的方法。

13. 
______是在预计开发完成后的农用地正常交易价格的基础上，扣除预计的正常开发成本及有关专业费用、利息、利润和税收等，以价格余额来估算待估农用地价格的方法。

14. 
在确定有路线价标准的地价区段，以______为界线。

16. 
把区段地价按地价高低排列，并描绘在数轴散点图或频率直方图上，密集区域即为一个地价等级是______。

17. 
商业用地区位条件、交通条件、人流量多少、位置相似的地块划归______。

18. 
______是将比较实例与估价对象地块在某一方面的差异折算为价格差异的百分率来修正比较实例价格的方法。

19. 
预计某宗房地产未来第一年的纯收益为20万元，此后各年的净收益将在前一年的基础上增加2万元，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的无限年期价格为______万元。

20. 
成本逼近法中，已开发土地的地价公式为______。

23. 
______按照“客观、真实、公正”的要求，独立进行估价业务活动，对土地估价结果独立承担责任，并定期将业绩清单上报土地行政主管部门备案，接受监督。

24. 
剩余法对于房地产开发项目，其基本公式为______。

25. 
当待估宗地的土地使用年期与______所设定法定最高出让年期不一致时，就需要进行年期修正。

26. 
以简陋住宅为主的居住用地是______。

27. 
______是在农用地的一定区域内设定的，其土地质量和土地利用条件等特征在该区域内具有代表性，使用状况相对稳定又起示范作用的地块。

28. 
______是指农用地在某一段时期内，土地价格升高或降低的幅度，也称农用地地价指数。

29. 
所选择的城镇应当符合监测目的，在地价水平、地价变动以及人口、面积、社会经济状况等方面能反映该区域整体状况的是______。

30. 
______在分类平均地价的基础上计算，等于某一城镇内分类平均地价的加权平均值。

1. 
按土地在市场中的流通环节，可将土地价格分为______。

2. 
土地评估中介机构注册应提交的申请材料包括______。

3. 
关于路线价评估范围，不正确的表述为______。

4. 
城市规划限制中，影响土地价格的城市规划因素包括______。

5. 
利用市场交易资料评估路线价程序包括______。

6. 
关于社会发展和安定状况，表述正确的是______。

7. 
土地定级成果资料主要包括______。

8. 
下列不属于估价作业计划内容的有______。

9. 
成交价格应包括房地总价、土地总价、房屋总价及相应的单价和房屋租金等内容，同时应说明______。

10. 
生产农副产品的费用一般包括______。

11. 
下列不属于城市规划中限制内容的有______。

12. 
下列应到估价行业协会办理变更注册手续的有______。

13. 
土地位置具体包括______。

14. 
下列关于计算利息的表述不正确的是______。

15. 
地价与社会经济协调状况分析主要采用不同时期______的高低比较等方式进行分析。

16. 
宗地地价评估程序拟订估价作业计划需确定______。

17. 
在依法判定使用权利时，应以______等使用管制为依据。

18. 
在确定待估农用地的土地等级状况时，要收集有关农用地的______资料。

19. 
因素分值图和因子分值图应通过不同的______等方式，并配以适当图例来表现评价对象受因素和因子影响的差异。

20. 
对外交通便利度作用分值表包含内容有______。